Gigantenstraat 57

Omschrijving

Aan de rand van het Homeruskwartier te Almere Poort in het fraaie gebouw Villa Homerus, tegenover het bos van Pampushout ligt dit prachtige 3–KAMER-HOEK-APPARTEMENT van 81 m2 met een schitterend balkon rondom van maar liefst 27 m2. De woning ligt op de 5e verdieping en heeft een fantastisch vrij uitzicht tot aan het IJmeer en Amsterdam.
Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement met een riante buitenruimte en een prachtige ligging, dan kan dit uw droomhuis zijn. Bel of email de makelaar voor een privé bezichtiging, dan laten wij u graag en met plezier al het moois zien.

De aangeboden prijs van € 450.000,= is een bieden vanaf prijs.

Naast de mooie ruimte binnen en buiten heeft de woning uiteraard een eigen berging op de begane grond en ook een eigen parkeerplaats op het buitenterrein van het complex. Er is veel vrije ruimte rondom de woning en het complex. Het riante balkon is totaal circa 15 meter lang en loopt helemaal om de woning heen. Aan de zijde van de woonkamer ligt het balkon op het zuidwesten met middag en avondzon.

Het gebouw is goed onderhouden en fraai afgewerkt. Mooie afgesloten centrale entree, hal, trappenhuis, bergingen en lift. Geen open galerij, maar een gesloten hal.

Het Homeruskwartier is een moderne en nieuwe woonwijk met alle voorzieningen, zoals een supermarkt, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand. Veel recreatiemogelijkheden in het naastgelegen Homeruspark en het tegenover gelegen Pampushout. Almere Poort heeft een treinstation en door de ligging in het westen van Almere is de bereikbaarheid met de auto ook snel en eenvoudig.

Indeling van de woning:
ruime hal, toilet, handige berging met wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot het balkon.

De ruime woonkamer heeft een prachtige lichtinval met een zee aan licht door de grote ramen aan 2 zijden, dubbele openslaande deuren naar het ruime balkon en panoramisch uitzicht. Er is een luxe open keuken geplaatst (Bulthaup) met ingebouwde inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

• De gehele woning is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming;
• Kunststof kozijnen (draai/kiep) en (nieuwe) kunststof gevelbekleding aan de buitenzijde;
• Eigen berging en parkeerplaats;
• Gunstige servicekosten € 116,= per maand;
• Energielabel A;
• Prachtige ligging met veel vrije ruimte om de woning en het gebouw;
• Optimale bereikbaarheid in het westen van Almere;
• Villa Homerus is met de golvende balkons rondom en de blauwe gevels een architectonisch landmark in Almere Poort en bovendien een heerlijke plek om te wonen.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 116,19 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-08-2028 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 116,19 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3290 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3290 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3290 Index 68 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties