Slipsteek 20

Omschrijving

In de wijk Noorderplassen West te Almere Stad gelegen moderne VRIJSTAANDE GEZINSVILLA (2019, woonoppervlakte 181 m2, perceel 405 m2) met aangebouwde garage/berging/hobbyruimte/werkkamer en een prachtige geheel vrij gelegen tuin, grenzend aan de bosrand.

De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van € 875.000,= k.k.

De villa is traditioneel gebouwd met stenen muren en betonnen vloeren naar een prachtig ontwerp. Aan de buitenzijde met fraaie gevels en kozijnen en binnen met een bijzondere hal met vide en aluminium kozijnen en een praktische indeling met onder andere 5 slaapkamers en 2 badkamers.

In de voortuin is een ruime oprit met parkeren op eigen grond. De achtertuin is fraai aangelegd met overkappingen/pergola’s, grote terrassen en een geheel vrije ligging aan de bosrand. Er zijn geen directe achterburen, dus optimale vrijheid en privacy.

De villa ligt aan de voorzijde aan een uniek hof. Prachtige moderne villa’s aan een brede straat met plantsoen, overlopend in het bos van Pampushout. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het bos en aan de andere kant van de wijk, op loopafstand van het water van Noorderplassen. Voorzieningen als school, winkel en openbaar vervoer zijn uiteraard ook in de wijk aanwezig.

Indeling:
bij binnenkomst valt direct de prachtige hal op met vide, hoge ramen voor veel buitenlicht en binnen prachtige zwarte aluminium puien voor een open zicht door de woning. In de hal is uiteraard een toilet en de doorgang naar de inpandige garage/berging/hobbyruimte/werkruimte. Deze multifunctionele ruimte heeft openslaande deuren naar de voortuin en een tuindeur naar de achterzijde. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming, net als de gehele begane grond.

Vanuit de fraaie hal toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin en zicht op het bos, gezellige houtkachel, luxe open keuken met een kookeiland en ingebouwde 5-pits inductie kookplaat, afzuiging, 2 combimagnetrons, koelkast, vriezer en vaatwasser. De apparatuur van Siemens Studio Line. Openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping:
ruime en lichte overloop aan de vide, apart toilet, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
ruime dwarskap zolder met overloop, wasruimte en 2 slaapkamers. De zolder is in 2022 voorzien van extra dakramen en een dakkapel. Tot slot is er in 2023 nog een nieuwe 2e badkamer geplaatst met douche, 3e toilet en wastafelmeubel.

• De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming;
• Door de praktische indeling met extra ruimte beneden en 5 slaapkamers en 2 badkamers boven is dit een ideaal gezinshuis;
• Voor een eventuele latere uitbouw van de begane grond zijn de heipalen reeds aanwezig;
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
• In 2022 zijn 14 zonnepanelen geplaatst;
• Hoogwaardige traditionele bouw en fraaie architectuur;
• Unieke en geheel vrije ligging voor en achter, direct bij het bos.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.834,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 405 m² Inhoud 619 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Douche, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 2255 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties