Rolklaverpad 45

Omschrijving

Bent u op zoek naar het perfecte thuis voor uw gezin? Zoek niet verder, want wij presenteren met trots deze prachtige eengezinswoning gelegen aan het Rolklaverpad 45 in de groene en kinderrijke Kruidenwijk-Oost, Almere Stad. Deze ideale locatie biedt niet alleen een rustige omgeving maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die u nodig heeft.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs in overweging neemt.

Kruidenwijk-Oost staat bekend als een fijne en kinderrijke omgeving, waarbij veel groen en speelplaatsen in de buurt zijn. Daarnaast zijn de voetbalvelden van Waterwijk, tennisvelden van de Koriander en de zwemstrandjes van Noorderplassen op loopafstand te bereiken. Kortom voor uw kinderen is het een speelparadijs.

Maar ook aan u is gedacht, want de woning is zeer centraal gelegen. Daarmee bedoelen wij dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn; supermarkten, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en sportscholen. Tevens is het geweldige stadscentrum van Almere Stad en het station op 5 à 10 minuten afstand met de fiets of auto.

Begane grond:
De woning is voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, waarbij de gehele begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer en de muren zijn gespoten. Schuifpui naar de tuin. De keuken aan de voorzijde beschikt over alle gewenste apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven magnetron, inductie kookplaat en veel kastruimte. In de hal is het luxe toilet, geheel betegeld, vrijhangend closet en een wastafelmeubeltje.

1e verdieping:
De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan één momenteel is opengebroken, maar eenvoudig valt te herstellen naar de oorspronkelijke situatie. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer is prachtig afgewerkt met mooie grijs tegels, verlichting in het plafond, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en een designradiator. Kortom om heerlijk in te genieten.

2e verdieping/zolder:
Op de bovenste verdieping bevindt zich de laatste (4e) slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de wasruimte en zijn er aan beide zijdes van de woning knieschotten, waar genoeg spullen achter gezet kunnen worden.

Achtertuin:
De achtertuin is op het westen georiënteerd, dit houdt in dat zon de gehele dag in de tuin schijnt, hoe lekker is dat! Daarnaast is er een schuur voor alle tuinspullen/meubelen en fietsen. Direct achter de woning is een hofje met speelvoorzieningen. De achterburen zijn ver weg, dus veel privacy in de tuin.

* Ruime 5-kamer-eengezinswoning met maar liefst 123 m2 woonoppervlakte;
* Moderne keuken, toilet en badkamer. Zonder veel werk te betrekken.

Bent u geïnteresseerd en wilt u de woning graag live bekijken? Wacht niet langer en neem contact op met ons kantoor. Wij laten u deze prachtige eengezinswoning graag zien, waardoor u zelf tijdens de bezichtiging de charme en comfort van het Rolklaverpad 45 kunt ontdekken.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.211,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 2696 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties