Kolkgriend 116

Omschrijving

Op een fijne plek in het mooie Almere Haven gelegen uitstekend onderhouden en extra ruime 6-KAMER-EENGEZINSWONING met onder andere een uitgebouwde woonkamer voor meer woonruimte.

De aangeboden prijs van € 400.000,= is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven deze prijs in overweging neemt.

Door het royale woonoppervlakte van 129 m2 heeft deze woning binnen lekker veel leefruimte te bieden. Buiten is er een fijne tuin op het westen (middag- en avondzon) met een stenen berging en een handige carport om de auto overdekt op eigen grond te parkeren. Deze carport is indien gewenst eenvoudig dicht te bouwen tot een garage en/of hobbyruimte. Direct achter de woning ligt een mooi hof met speelvoorzieningen voor de kinderen.

De woning is recent gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een nieuwe c.v. ketel. Ander onderhoud is ook regelmatig uitgevoerd, waardoor de woning zonder veel werk is te betrekken.

De Grienden is een fijne woonwijk. Alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning, zoals een basisschool, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Veel speelvoorzieningen op de hofjes tussen de woningen. Veel natuur aan de rand van de wijk, zoals het Vliegerpark en het Waterlandse bos. Het gezellige centrum van Almere Haven met de boulevard en haven is op 5 minuten fietsafstand.

Wij laten deze mooie woning graag in een privé bezichtiging aan u zien. Bel of email de makelaar voor een afspraak.

Indeling:
hal, toilet, extra ruime uitgebouwde woonkamer met een ruim zit- en eetgedeelte, schuifpui naar de tuin, open keuken. Er is een L-vormige keuken geplaatst met ingebouwde kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de uitbouw van de begane grond is een groot dakterras gemaakt met mooi uitzicht op het hof achter de woning.

2e verdieping:
grote geheel afgewerkte zolder, overloop, 2 ruime kamers, veel licht en ruimte door de recht opgetrokken gevels, veel bergruimte.

• Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming;
• 1e verdieping voorzien van laminaat;
• 2e verdieping voorzien van PVC vloer;
• Riante woonkamer, uitgebouwde begane grond;
• Maar liefst 5 slaap/werkkamers boven;
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2022);
• C.v. ketel eigendom 2023;
• Fijne woonwijk met veel ruimte, voorzieningen en natuur.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.100,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 1049 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties