Sonar 6

Omschrijving

In de wijk Noorderplassen West te Almere Stad gelegen VRIJSTAANDE VILLA met ruime tuin rondom, stenen berging, parkeergelegenheid op eigen grond voor 2 auto's, en een multifunctionele indeling. Naast de woonkamer en keuken zijn er op de begane grond nog 2 slaap/werkkamers, een inloopkastenkamer en een badkamer. Boven zijn er ook 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Wilt u levensloopbestendig wonen met alle woonfuncties op de begane grond, kantoor aan huis, ouders beneden/kinderen eigen afdeling boven, het kan allemaal op Sonar 6.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 800.000,=. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven deze prijs in overweging neemt.

Noorderplassen West is een prachtige moderne en nieuwe woonomgeving, te midden van de natuur. Direct aan het einde van de straat liggen de Noorderplassen met veel recreatiemogelijkheden en aan de andere kant van de wijk het bos van Pampushout. Sonar is een mooie brede en rustige straat met plantsoen in het midden en speelvoorzieningen. Uiteraard zijn alle dagelijkse voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) direct in de wijk. Door de ligging in het westen van Almere eenvoudige en snelle bereikbaarheid.

Indeling van de woning: hal, toilet, ruime L-vormige woonkamer met een gezellige (inbouw) open haard en openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken (2016) met eiland en ingebouwde inductie kookplaat, afzuiging, combimagnetron, oven, koelkast en koffiemachine. Erg praktisch is ook de kokend water kraan. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasruimte en vervolgens een slaap-werkkamer.
Vanuit de hal is de 2e slaapkamer op de begane grond bereikbaar met aansluitend een grote badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet en doorloop naar de inloopkastenkamer.

Verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 3e toilet. Kunststof Velux dakramen. Veel bergruimte achter de knieschotten en op de bergzolder met vlizotrap.

• Uitstekend onderhouden villa, buitenschilderwerk 2022, binnen schilderwerk 2023;
• Multifunctionele indeling met extra kamers beneden, totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers;
• Moderne keuken, wanden en plafond glad stucwerk, moderne PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond (alles 2016);
• Uitgebreide elektrische zonwering, rolluiken en screens rondom;
• In 2023 zijn 25 zonnepanelen geplaatst, laadpaal voor de elektrische auto is van 2022;
• Via de Watersportvereniging de mogelijkheid voor een ligplaats aan de steiger aan het einde van de straat om uw eigen boot aan te leggen;
• Prachtige en moderne woonomgeving, nabij water en bos.


Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.907,98 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 429 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 612 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (0.05 m bij 0.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 1022 Oppervlakte 429 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties