Gipskruidweg 60

Omschrijving

In de Kruidenwijk te Almere Stad gelegen geheel instapklare en uitgebouwde EENGEZINSWONING. Heel af en toe kom je ze tegen: de pareltjes in de markt, een woning met een unieke afwerking en heel veel extra’s. Uitbouw van de woonkamer, daarna nog een aangebouwde serre, luxe keuken en badkamer, 2 dakkapellen, inloopkasten, kunststof kozijnen, zonnepanelen, airco, dakterras, et cetera. Het is bijna teveel om op te noemen. Daarom wordt u van harte uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezichtiging en al het moois met eigen ogen te bekijken.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dat betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs van € 399.000,= in overweging neemt.

Door de uitbouw van de begane grond plus daarna nog een aangebouwde serre is de begane grond inclusief de uitbouw en de serre maar liefst bijna 15 meter lang en is er dus erg veel leefruimte beneden. Door de in 2023 (dit jaar, nieuw) geplaatste dakkapellen op de 1e en 2e verdieping zijn er ook boven mooie ruimtes verkregen.

De kunststof kozijnen maken de woning makkelijk te onderhouden. De 2 airco units tezamen met de screen en rolluiken maken de woning comfortabel. De stadsverwarming, HR ++ beglazing in de vernieuwde kunststof kozijnen en de zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning met een A label.

De Kruidenwijk is een fijne woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, openbaar vervoer zijn direct in de buurt. Het centrum met alle voorzieningen en station is ook niet ver. Natuurliefhebbers zullen de nabij gelegen Noorderplassen waarderen.

Bij aankomst bij de woning zie je al direct dat dit een prachtige woning is. Voortuin met bestrating en bomen. Kunststof voordeur en kozijn met screen in de keuken. Indeling van de woning: hal, toilet (vrijhangend), toegang tot de woonkamer. Verbaas je over de prachtige ruimte door de aanbouw van de woonkamer met lichtkoepels en dubbele schuifpui naar de serre met schuifwanden. Eyecatcher is ook de prachtige mediawand met ingebouwde elektrische sierhaard. Door de grote ruimte zijn er veel gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Open keuken aan de voorzijde van de woning. Luxe U-vormige keuken met veel kast- en werkruimte, granieten blad en ingebouwde kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers, luxe badkamer met een ruim en extra diep ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. De ouderslaapkamer heeft een (nieuwe) dakkapel en is voorzien van een inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een inloopkast en ter overname een prachtige sterrenhemel.

2e verdieping:
geheel afgewerkte zolder, overloop, wasruimte, ruime slaapkamer, ook weer extra ruimte door de (nieuwe) dakkapel. Rechte voorgevel met ramen en toegang tot het dakterras.

• Begane grond voorzien van een massieve eikenhouten vloer, in 2023 nieuw behandeld;
• Alle slaapkamers boven ook nieuwe vloerafwerking 2023;
• Wanden en plafonds glad gestuct, ingebouwde verlichting;
• Woonkamer met uitbouw plus een serre, prachtige mediawand met sierhaard;
• Kunststof kozijnen, nieuwe dakkapellen;
• Airco en zonnepanelen;
• Screen en rolluiken;
• Zeer complete woning met extra veel leefruimte beneden in een fijne woonwijk.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.562,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 3615 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties