Meerkoetlaan 27

Omschrijving

In het villapark Vogelhorst I te Almere Hout gelegen een uitstekend onderhouden HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met een hoogwaardige afwerking en onder andere een nieuwe en professioneel aangelegde tuin met een heerlijk natuur zwembad. De woning ligt aan de achterzijde op het zuiden en bovendien geheel vrij, er zijn geen achterburen, direct grenzend aan het bos van Almeerderhout.

De aangeboden prijs van € 695.000,= is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven deze prijs in overweging neemt.

De woning is compleet afgewerkt en onder andere in 2019 voorzien van een luxe keuken met apparatuur. De oorspronkelijke garage is bij de woning betrokken voor een grotere keuken en een fijne extra kamer beneden. Mogelijkheid om bijvoorbeeld later ook op de begane grond te slapen en een badkamer te maken. Boven zijn 3 slaapkamers en voor extra gemak en comfort 2 badkamers.

In de voortuin is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen grond te parkeren. Er is ook al een oplaadpunt voor een elektrische auto. Aan de zijkant is een grote berging. De achtertuin ligt op het zuiden en zoals gemeld helemaal vrij met veel privacy. Het zwembad is volledig geoutilleerd met circulatiesysteem en filters. Professionele en geheel nieuwe tuinaanleg van 2021-2022.

De woning ligt in een fijne woonomgeving, te midden van natuur en bos. Vanuit de tuin en de straat loopt u zo het bos van de boswachterij Almeerderhout in. Naast de wijk ligt de 27- holes golfbaan. Iets verderop in de naastgelegen wijken zijn voorzieningen als winkels en scholen. De stadse voorzieningen van Almere zijn op 10 autominuten. Andere gezellige plaatsen, zoals bijvoorbeeld Blaricum en Laren zijn in minder dan 15 minuten bereikbaar.

Met een woonoppervlakte van 142 m2, een perceel van 584 m2, een complete en verzorgde afwerking en een prachtige tuin is dit een heerlijk huis om te wonen. Bel of email de makelaar voor een privé bezichtiging. Er is nog veel te vertellen over alle extra’s, dus de makelaar laat het u graag allemaal zien.

Indeling van de woning:
hal, modern toilet (2020), ruime U-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de fraaie tuin, zithoek met fraaie natuurstenen schouw en ingebouwde gashaard, luxe halfopen keuken, ruimer dan bij de standaard woning, met veel kast- en bergruimte en ingebouwde inductie kookplaat, oven, combimagnetron, warmhoudlade, vaatwasser en een tweede natte hoek. Ook de Amerikaanse koel/vriescombinatie is inclusief. De handige Quooker kraan en de ontbijtbar maken de prachtige keuken helemaal af. Tot slot is er op de begane grond nog een ruime werkkamer.

Verdieping:
ruime overloop, 2e toilet en 3 slaapkamers. Vanaf de overloop is de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel bereikbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van een spiegelkastenwand en de 2e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 3e toilet. Ruim dakterras met prachtig uitzicht op de tuin en het bos. 2 dakkapellen. Handige bergzolder met vlizotrap. Mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en een extra zolderkamer te realiseren.

• De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
• In 2020 zijn 17 zonnepanelen geplaatst met micro-omvormers op het dak, energielabel A;
• Fraaie 22 meter brede tuin met zwembad op het zuiden en veel privacy;
• Robuust tuinhuis met elektra en vlonder voor namiddag en avondzon;
• Ruim parkeren op eigen grond;
• Rustige ligging met blijvend vrij uitzicht te midden van bos en natuur.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.894,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 584 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 514 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Zwembad, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (12.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie A Perceelnummer 371 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie A Perceelnummer 376 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties