Ommelandvaart 38

Omschrijving

Direct aan het water in de Oostvaardersbuurt te Almere Buiten gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met een grote garage en een hoogwaardige en moderne afwerking.

De genoemde prijs van € 595.000,= is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven deze prijs in overweging neemt. De vraagprijs bedraagt € 625.000,= k.k.

De woning heeft een prachtige ligging, aan de achterzijde direct aan het water met veel recreatiemogelijkheden. Er is een grote tuin met diverse terrassen, ook bij het water. De tuin is prachtig aangelegd. De hottub en de buitendouche blijven achter, zijn bij de prijs inbegrepen en geven het buitenleven een extra dimensie. De grote stenen garage (2,89 x 7,79 meter) is geïsoleerd en thans in gebruik als hobbyruimte en berging. Parkeerplaats voor de auto op eigen grond.

Fijne woonwijk met alle voorzieningen direct in de buurt. Basisschool, supermarkt en het spoorwegstation op loopafstand. Aan het einde van de straat loop je bovendien zo het bos in van het Oostrandpark en de natuur van de Oostvaardersplassen.

Indeling:
hal, toilet, prachtige split-level living met een ruime woonkamer, hoog plafond van maar liefst 3,30 meter, schuifpui naar het waterterras en hoge glazen puien. Gezellige gesloten gashaard. Prachtig uitzicht. Woonkeuken met eetgedeelte en een luxe open keuken. Er is een L-vormige keuken geplaatst met eiland en ingebouwde 5-pits kaskookplaat, oven, combimagnetron, warmhoud lade, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser

Verdieping:
overloop, separaat toilet, 4 (vier) slaapkamers , luxe badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. Opvallend is de prachtige lichtkoepel in het dak voor veel licht in de inpandige badkamer. Handige wasruimte/berging.

• Uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning, zonder veel werk te betrekken;
• Grote en fraai aangelegde tuin aan waterpartij, heerlijk buitenleven;
• Ruime woning met een speelse split-level indeling voor extra ruimte, licht en uitzicht;
• Luxe keuken, toiletten en badkamer;
• 9 zonnepanelen geplaatst in 2017;
• Gehele buitenzijde in 2020 professioneel geschilderd;
• Fijne woonwijk met veel voorzieningen en natuur direct bij de woning.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.917,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 333 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 3981 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties