De Specerij 14

Omschrijving

Direct aan het Koningin Beatrixpark in de Kruidenwijk te Almere Stad gelegen VRIJSTAANDE VILLA met een inpandige garage op een royale kavel van 636 m2 eigen grond. Unieke ligging direct aan het park met een geheel vrij uitzicht en veel privacy. Door de hoekkavel wordt de ruimte, privacy en het uitzicht op de natuur nog eens verstrekt. Een unieke kans doet zich nu voor om op deze prachtige locatie uw droomhuis te verwerven. Bel of email de makelaar voor een bezichtigingsafspraak.

De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van € 760.000,= k.k.

De woning is in 1989 gebouwd en later op de begane grond uitgebouwd. De begane grond heeft nu, inclusief de garage, een oppervlakte van maar liefst 129 m2 met de mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis of slapen op de begane grond. De grote achtertuin ligt op het zuiden. In de voortuin is een oprit voor de garage met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond.

Het wijkje De Specerij is een fijne woonomgeving met vrijstaande en half vrijstaande woningen. Alle voorzieningen zijn direct in de buurt. Op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en een Albert Heijn supermarkt. Veel natuur en recreatiemogelijkheden in het naastgelegen Beatrixpark. Ook de voorzieningen van het stadshart, zoals winkels, horeca en station zijn direct naast de Kruidenwijk gelegen.

Indeling:
hal, toilet, ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, halfopen keuken, ruime bijkeuken en doorgang naar de garage. Via de bijkeuken is ook de 2e woonkamer te bereiken. Dit is een grote ruimte van ruim 30 m2, multifunctioneel te gebruiken voor werken, wonen en/of slapen.

Verdieping:
overloop, 2 ruime woning brede slaapkamers, badkamer, berging. De verdieping kan vergroot worden, bijvoorbeeld door het plaatsen van extra dakkapellen, zodat hier tot 4 kamers gerealiseerd kunnen worden.

• De woning is altijd goed onderhouden, maar de afwerking is gedateerd;
• Prachtige ligging direct aan het park en natuur met veel ruimte en privacy;
• Door een uitbouw is een zeer ruime en multifunctionele begane grond gerealiseerd.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 760.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.779,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 636 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 539 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (20.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 4099 Oppervlakte 521 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 6558 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties