Sonar 9

Omschrijving

In de wijk Noorderplassen West te Almere Stad gelegen grote en robuuste VRIJSTAANDE VILLA met berging en oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen grond. Ruime tuin rondom met terras op het zuidwesten. De woning heeft met drie verdiepingen van inwendig 7,81 x 11.28 en een woonoppervlakte van maar liefst 236 m2 heel veel ruimte te bieden.

De aangeboden prijs van € 850.000,= is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven deze prijs in overweging neemt. De traditionele vraagprijs is € 925.000,=.

De villa is traditioneel gebouwd met onder andere betonnen vloeren. Aan de bouw en afwerking is veel zorg besteed met onder andere grote dak overstekken, geglazuurde dakpannen, zinken hemelwaterafvoeren en fraaie daklijsten. In 2019 zijn 10 zonnepanelen geplaatst.

De wijk Noorderplassen West is een prachtige woonomgeving, te midden van veel natuur en recreatiemogelijkheden. Direct aan het einde van de straat liggen de Noorderplassen en aan de andere kant van de wijk het bos van Pampushout. Sonar is een mooie brede straat met plantsoen en speelvoorzieningen.

De tuin rondom is goed aangelegd met oprit, elektrische toegangspoort, hekwerk, bestrating, beplanting en zonwering. Grote stenen aangebouwde berging van 5 x 3 meter.

Indeling:
hal, toilet, ruime L-vormige woonkamer, openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten, luxe open keuken met dubbel keukenblok, granieten bladen, fornuis met keramische kookplaten en 90 cm oven. Ingebouwde magnetron, afzuiging, koelkast, vaatwasser en handige Quooker kraan. Vanuit de woonkamer toegang tot de 2e hal met zij-ingang, berging en een grote bijkeuken.

1e verdieping:
ruime en lichte overloop, 4 grote slaapkamers, alles met rechte gevels, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Er is al een aansluiting om indien gewenst een ligbad te plaatsen. De ouderslaapkamer is voorzien van een Frans balkon (uitzicht!) en een fijne airco.

2e verdieping:
door het steile hellende dak en het deels platte dak is hier heel veel ruimte. Grote voorzolder (ruim 30 m2) met te openen lichtkoepel en dakramen (sport, kantoor, slaapruimte), bergruimte en nog een grote 5e slaapkamer van bijna 30 m2.

• Begane grond met Belgisch hardstenen vloer en vloerverwarming;
• Thans al 5 grote slaapkamers, mogelijkheid voor 6-7 slaap/werkkamers;
• Ruime en zonnige kavel, ruim parkeren op eigen grond, grote berging;
• Prachtige woonwijk en een fraaie ligging direct bij de Noorderplassen.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.601,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 410 m² Inhoud 884 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (8.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 1272 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties