Hans Lodeizenstraat 61

Omschrijving

Aan de rand van de Literatuurwijk te Almere Stad gelegen ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING op een prachtig perceel van maar liefst 370 m2 eigen grond met een geheel vrije ligging.

De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van € 600.000,= k.k.

De woning is standaard al erg ruim op de begane grond, maar is als meerwerk tijdens de bouw ook nog eens uitgebouwd. Bovendien is de oorspronkelijke garage bij de woning betrokken en verbouwd tot een extra slaapkamer en badkamer beneden. Totaal nu maar liefst een oppervlakte van 104 m2 beneden.

De prachtige en royale tuin ligt achter op het zuidoosten en is voorzien van een berging, terras (onderheid met pulspalen), vlonder, sproeisysteem, drainage en biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Een prachtige vrije ligging. Handige afgesloten achterom via de zijtuin. In de voortuin is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond.

Literatuurwijk is een prachtige woonomgeving met alle voorzieningen, waaronder (internationale)scholen, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer direct op loopafstand van de woning. Door de ligging in het westen van Almere Stad en de nieuwe Hoge Ring supersnelle verbindingen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol.

Indeling:
hal, toilet, grote (uitgebouwde) L-vormige woonkamer, openslaande deuren naar de tuin, elektrische zonwering, luxe open (eet)keuken met apparatuur en composiet blad. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar met aansluitend een eigen badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine en 2e toilet.

2e verdieping:
ruime bergzolder met vlizotrap. Deze ruimte is niet begrepen in het opgegeven woonoppervlakte van de woning.

• Woonkamer en keuken met massief eiken houten vloer;
• Vloerverwarming in de slaapkamer, badkamer en toilet beneden en badkamer boven;
• Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor het uitbreiden van de 1e verdieping met circa 40 m2;
• De woning is in 2013 voorzien van 6 zonnepanelen;
• Laadstation voor een elektrische auto;
• Kom deze prachtige en goed onderhouden woning met eigen ogen bekijken, dan kunnen wij u tijdens een privébezichtiging alle extra’s laten zien. Bel/email de makelaar voor een afspraak.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.054,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 6530 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties