Stuurboord 19

Omschrijving

Direct aan het water van de Noorderplassen gelegen HALFVRIJSTAANDE VILLA met een inpandige garage, grote tuin aan drie zijden en een steiger in een fantastische woonomgeving.

De woning is de laatste in de rij van de 2-onder-1 kap woningen, voor het rond deel met vrijstaande woningen aan het einde van de straat. Hierdoor is er vanuit de woning, het dakterras, de tuin en de steiger een prachtig (schuin) uitzicht op de Noorderplassen. Bovendien is er door de hoekligging een extra grote zijtuin met mogelijkheden voor uitbreiding met aan- of bijgebouwen.

De aangeboden prijs van € 775.000,= is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkopers biedingen boven deze genoemde prijs in overweging nemen.

De grote achtertuin met steiger ligt op het zuidwesten. Er is de mogelijkheid voor het aanleggen van een grote boot. Zeer uitgebreide recreatie direct bij de woning met eenvoudige doorvaarmogelijkheden naar het Marker- en IJsselmeer. In de voortuin is ruime parkeergelegenheid op eigen grond. De woning is altijd goed onderhouden. De afwerking (keuken, badkamer) is gedateerd.

Speelse indeling met veel ruimte en mogelijkheden. Voor kantoor/praktijk aan huis of slaapkamer beneden is de inpandige garage om te bouwen. Eyecatcher is het ronde trappenhuis en de vide vanaf de begane grond tot aan het dak in het midden van de woning.

Indeling:
entree, hal, modern toilet, de inpandige en verwarmde garage is binnendoor bereikbaar en kan multifunctioneel gebruikt worden. Grote tuingerichte woon/eetkamer met schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is een heerlijke ruimte, aan de achterzijde maar liefst 8,73 meter breed en totaal 12,64 meter lang. Veel licht door het glas in de voor- en achtergevel en de vide in het midden. De eenvoudige keuken is aan de tuinzijde gelegen.

1e verdieping:
overloop, open werkkamer aan de vide van de woonkamer, 3 slaapkamers, ruime badkamer. Toegang vanaf de overloop naar het riante dakterras op het zuidwesten van ruim 40 m2 met een prachtig uitzicht op de Noorderplassen. Het dakterras is een fijne plek om te verblijven en van de zon en het uitzicht te genieten, maar kan ook (gedeeltelijk) bij de woning betrokken worden voor extra woonruimte.

2e verdieping:
de dwarskap zolderverdieping staat los van het buurhuis. Overloop, bergruimte, 4e slaapkamer. Mooie ruimte door de rechte voor/achter/zijgevel. Mogelijkheid om bijvoorbeeld een 2e badkamer te realiseren.

• Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming;
• Woonoppervlakte 167 m2 exclusief garage en dakterras. Garage 19 m2. Dakterras 42 m2;
• Grote kavel, tuin en water 603 m2;
• Bieden vanaf € 775.000,= k.k.
• Prachtige ligging aan het einde van de straat met privacy, zon en uitzichten.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.640,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 603 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 4275 Oppervlakte 603 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties