Klimtstraat 26

Omschrijving

In de wijk Tussen de Vaarten te Almere Stad gelegen ruime 5-KAMER-EENGEZINSWONING. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m2, een ruime woonkamer met uitbouw, 4 slaapkamers, een dakterras, tuin op het zuiden, parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen grond en een nette afwerking heeft deze woning heel veel te bieden.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 440.000,=. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven deze prijs serieus in overweging neemt. De traditionele vraagprijs is € 470.000,=.

De woning ligt in een aantrekkelijke woonwijk met veel voorzieningen. Rustige woonstraten met speelvoorzieningen en plantsoentjes tussen de woningen. Op loopafstand zijn winkels, scholen, gezondheidscentrum, et cetera. Makkelijk bereikbaarheid. Een paar minuten via de Hagevoortdreef naar het centrum van Almere Stad en de snelwegen A6 en A27.

De woning heeft een aantrekkelijke en onderhoudsvriendelijke tuin, aan de achterzijde nieuw aangelegd en bijna op het zuiden. Het elektrische zonnescherm brengt verkoeling op warme dagen. In de voortuin is er mogelijkheid om 2 auto’s op eigen grond te parkeren.

Indeling: hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer, tijdens de bouw van de woning is er gekozen voor een uitbouw, grote ramen tot op de grond bieden fraai zicht op de tuin. Luxe open keuken met een dubbel blok, gezellige bar, veel kast/werkruimte en ingebouwde inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De afzuiging heeft een eigen motor en rechtstreekse afvoer naar buiten. Het granieten blad maakt de keuken helemaal af.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafel en 2e toilet. De ouderslaapkamer is extra ruim en over de gehele breedte van de woning.

2e verdieping:
door de rechte achtergevel met ramen is er veel licht en ruimte, voorzolder met wasruimte, 4e slaapkamer, dakterras.

• Woonkamer met massief eiken houten vloer, wanden glad stucwerk;
• 1e en 2e verdieping voorzien van airco;
• 4 zonnepanelen;
• Complete keuken, toilet en badkamer;
• Keurig onderhouden, zonder veel werk te betrekken;
• Fijne woonomgeving met veel voorzieningen en snel bereikbaar.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.308,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 446 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Whirlpool Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 5888 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties