Slingebeekstraat 80

Omschrijving

Uniek gelegen in de Waterwijk te Almere Stad deze uitstekend onderhouden en compleet afgewerkte 2-ONDER-1-KAP WONING met een prachtige en geheel vrije achtertuin op het zuiden. Achter grenst de woning aan een groenstrook en vaarwater, hetgeen zorgt voor veel ruimte, privacy en recreatiemogelijkheden. De achtertuin is fraai aangelegd met een extra tuinberging en meerdere terrassen. Direct bij de woning is de hele dag zon door de ligging op het zuiden. Achterin de tuin is een heerlijk schaduwplekje onder de wilgenboom.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 520.000,=. Dit betekent dat biedingen boven deze prijs door de verkoper in overweging worden genomen. De vraagprijs bedraagt € 545.000,=.

In de ruime voortuin is voldoende parkeergelegenheid voor uw auto’s op eigen grond. De woning is aanzienlijk vergroot doordat beneden de garage bij de woning is betrokken en er boven 2 dakkapellen zijn geplaatst. Verder is de woning uitstekend onderhouden en zijn de keuken, toilet en badkamer modern.

Fijne woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en geschakelde woningen. Veel speelvoorzieningen voor de kinderen in de straat en de plantsoenen. Bovendien ligt om de hoek de Leeghwaterplas en het Hannie Schaftpark voor nog meer natuur en recreatie. In de wijk zijn op loopafstand de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt en basisscholen. Deze toplocatie wordt compleet gemaakt door de nabijheid van het centrum en station van Almere Stad.

Zoekt u een complete, ruime en instapklare woning op een prachtige locatie bel of mail de makelaar dan snel voor een verhelderende bezichtiging om al dit moois met eigen ogen te bekijken.

Indeling:
hal, toilet, halfopen keuken met een L-vormig keukenblok, granieten blad en ingebouwde inductie kookplaat, afzuiging, oven en vaatwasser, aansluitend doorgang naar de multifunctionele eetkamer. Hier is nog een extra keukenblok geplaatst met ingebouwde koelkast, vriezer en magnetron. Deze ruimte is voorzien van een fraaie lichtkoepel en kan voor vele doelen gebruikt worden, zoals eten, werken, spelen, et cetera. Vanuit deze ruimte is de inpandige berging bereikbaar met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal bij de voordeur is de tuingerichte woonkamer toegankelijk. Mooie en lichte ruimte met open haard en een kunststof schuifpui bestaande uit 3 delen en prachtig uitzicht op de paradijselijke tuin.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en comfortabele elektrische vloerverwarming. Deze verdieping is vergoot door de plaatsing van een dakkapel.

2e verdieping:
geheel afgewerkte zolder, overloop, veel bergruimte en nog eens 2 slaapkamers. Ook op deze verdieping is een dakkapel geplaatst.

• Woonkamer voorzien van een parketvloer; hal, toilet, keuken en eetkamer met tegels en vloerverwarming. Verdiepingen met lamelparketvloeren;
• Uitgebreide zonwerking (elektrisch) en rolluiken;
• In 2017 zijn 8 zonnepanelen geplaatst;
• De woning is voorzien van 4 airco units;
• Grote begane grond met veel gebruiksmogelijkheden. Veel ruimte boven met onder andere 5 slaapkamers;
• Binnen- en buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd;
• Kortom: een heerlijk huis om te wonen in een prachtige omgeving.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.909,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 492 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 1934 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties