Terug naar de resultaten
Ambt. Dorknoperlaan 69 in Almere 1336 GB

Ambt. Dorknoperlaan 69

1336 GB Almere
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de wijk De Buitenkans aan de rand van de Stripheldenbuurt te Almere Buiten gelegen bijzondere eengezinswoning in een bijzondere woonomgeving.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Uit de verkoopbrochure van de nieuwbouw: “Ontstaan uit particulier initiatief, bestaat De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de wijk De Buitenkans aan de rand van de Stripheldenbuurt te Almere Buiten gelegen bijzondere eengezinswoning in een bijzondere woonomgeving.

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Uit de verkoopbrochure van de nieuwbouw: “Ontstaan uit particulier initiatief, bestaat De Buitenkans uit 48 huizen die allemaal verschillen in grootte en ontwerp. Er staan vrijstaande huizen, rijtjes en twee-onder-een-kapwoningen. De wijk oogt Scandinavisch: ruimtelijk, veel groen en gevarieerd kleurgebruik, en is opgetrokken uit houtskeletbouw met houtwerk boven en stuc beneden. Aan de buitenkant is het ecologische gedachtegoed af te lezen aan de begroeide daken, waar de vetplant sedum zorgt voor goede isolatie, goed waterbeheer en koeling op warme dagen. Maar ook zonneboilers, wandverwarming en het gebruik van duurzame bouwmaterialen zorgen voor een gezond leefklimaat. De Buitenkans is autovrij: bewoners en hun bezoekers parkeren hun auto aan de rand van de wijk, die verder bestaat uit brede wandelpaden, gemeenschappelijk groen, fruitbomen en vijvers”.

Inmiddels is het wijkje 14 jaar oud en is het hier heerlijk wonen. Rust, ruimte, natuur en sociale samenhang kenmerken deze prachtige woonomgeving.

Uiteraard zijn alle voorzieningen verder in de directe omgeving, zoals scholen, winkels, restaurants, station Oostvaarders en de uitvalswegen. De Oostvaardersplassen zijn om de hoek.

De woning is keurig onderhouden en onder architectuur in 2017 op de begane grond nog uitgebouwd met een fraaie serre. De verdieping is als een grote open ruimte gebouwd en ook in 2017 onder architectuur ingedeeld met 3 kamers en een berging. Tevens is toen een complete zolderverdieping en kamer gemaakt.

De achtertuin ligt geheel vrij en grenst aan een gezamenlijke boomgaard met daarachter een bosrand. Er zijn geen directe achterburen. Ideale zonligging met middag- en avondzon direct bij de woning.

Indeling:
hal, toilet, prachtige, ruime woonkamer met de aangebouwde serre en een spekstenen kachel, diverse zit-speel-eethoeken, luxe open (eet)keuken met fornuis en ingebouwde koelkast en vaatwasser. Fraai zicht vanuit de keuken op het gezamenlijke park voor de deur.

1e verdieping:
overloop, 3 kamers, handige berging, combi-c.v.-ketel en zonneboiler, badkamer met douche en 2e toilet.

2e verdieping:
vaste trap naar mooie zolderkamer met dakramen.

• Begane grond met gietvloer en wandverwarming;
• Door de uitbouw is de begane grond maar liefst ruim 13 meter lang;
• Het opgegeven woonoppervlakte van 107 m2 is vanwege meetregels exclusief de zolder van 10 m2. Met de zolder bedraagt het oppervlakte dus 117 m2.
• Beneden en boven speelse hoge plafonds met vides en daklichten;
• Vrije ligging aan natuur voor en achter;
• Unieke woonwijk met een fijne sfeer, het is een Buitenkans om hier te kunnen wonen.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 181 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.00 Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting deels gezamenlijk, deels openbare parkeerruimte Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Sedumdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie R Perceelnummer 1202 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Laat hieronder uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op. Indien u een woning wilt huren is het raadzaam onze voorwaarden door te lezen. Deze vindt u op de pagina diensten.





 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring