Pieter van der Plas Makelaar voor Almere
Randstad 22 139
1316 BW Almere
Tel: 036-7503790
info@pietervanderplas.nl
Marga Klompehof 67, 1314 WP Almere
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het bruisende Stadhart van Almere Stad gelegen ruim 3-KAMER-HOEK-APPARTEMENT met een ruim balkon/terras op het zuidwesten en een eigen genummerde parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein.
De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs in overweging neemt.
De woning ligt op de derde verdieping in gebouw De President, een fraai en modern appartementengebouw met ruime en keurig verzorgde algemene ruimtes. Op de begane grond is de afgesloten entree, hal, 2 gemeenschappelijke fietsen/motoren bergingen en de 2 liften. Op de verdieping is een binnenhal met toegang tot de woning. Geen open galerij.
Om het gebouw is een afgesloten buitenterrein, alleen toegankelijk voor de bewoners met een eigen genummerde parkeerplaats voor de auto, dus gratis parkeren.
Voor de deur van het appartementengebouw ligt het P.J. Oudpark en het Mandelapark, het World Trade Center en het station. Prachtige en bruisende omgeving met fraaie, moderne gebouwen en veel voorzieningen. Zoals genoemd het station en verderop winkels, restaurants, bioscoop, schouwburg, alles op loopafstand van de woning.
Indeling van de woning:
hal, toilet, ruime inpandige berging met wasruimte, 2 fijne slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel. Toegang tot de prachtige en ruime woonkamer, veel licht door de ramen en schuifpui aan 2 zijden. Fraaie hoekligging.
De open keuken is voorzien van een oudere L-vormige keuken met ingebouwde kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer gaat u via de schuifpui naar het ruime terras/balkon op het zuidwesten en een prachtig uitzicht op het park en de gebouwen voor de deur.
• In de gehele woning zijn alle ramen voorzien van elektrische zonnescreens;
• De oppervlakte van de inpandige berging/bijkeuken van 7 m2 is niet begrepen in het woonoppervlakte van de woning. Tel je de berging wel mee dan is de oppervlakte van de woning 93 m2;
• Comfortabele gelijkvloerse woning;
• Ruim balkon/terras op het zuidwesten;
• Vanuit de gehele woning fraaie uitzichten;
• Eigen parkeerplaats;
• Moderne en hoogwaardige woonomgeving;
• Direct bij alle voorzieningen, voor centraal wonen een Top-locatie;
• Uitstekend bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer;
• Overdracht bij Trip Notarissen Almere.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.779,07
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 229,83
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
288 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-10-2032
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,83 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceelnummer
5465
Index
18
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceelnummer
5464
Index
112
Eigendomssituatie
Volle eigendom