Pieter van der Plas Makelaar voor Almere

Randstad 22 139
1316 BW Almere
Tel: 036-7503790
info@pietervanderplas.nl
Marsstraat 58, 1363 VS Almere Vraagprijs € 227.500,- k.k.
Marsstraat 58 in Almere 1363 VS

Omschrijving

In het Homeruskwartier te Almere Poort op de derde (bovenste) verdieping gelegen ruim en mooi 3-KAMER-HOEK-APPARTEMENT met ruim balkon en een prachtig uitzicht over de omliggende woonwijk.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Met een woonoppervlakte van 72 m2 plus een balkon van 9 m2 en een vrije ligging op de bovenste verdieping is het heerlijk wonen op Marsstraat 58. De woning is ook nog eens keurig onderhouden en compleet afgewerkt, waardoor de woning zogenaamd instapklaar is te noemen.

Kleinschalig en fijn appartementencomplex voorzien van een lift, te midden van met name eengezinswoningen. Achter het complex is een ruim hof tussen de woningen. Voor een rustige en brede straat met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Uiteraard zijn alle voorzieningen in de buurt. Op loopafstand is net een nieuwe supermarkt geopend voor de dagelijkse boodschappen. Via het grote Cascadepark loop of fiets je naar het naastgelegen Europakwartier met nog meer winkels en het station van Almere Poort. Door de ligging in het westen van Almere snelle verbindingen met de auto naar Amsterdam, Schiphol en ’t Gooi.

Het gebouw heeft een afgesloten entree, bellenbord en brievenbussen. Ruime centrale hal met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

Op de derde verdieping is de woning:
entree, hal, toilet (geheel betegeld, vrijhangend), 2 slaapkamers, badkamer met inloop (regen)douchecabine en wastafelmeubel met dubbele wastafel, handige aparte wasruimte met berging , ruime woonkamer met grote raampartijen en veel licht, luxe open keuken met een eiland, gezellige bar en ingebouwde inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon/terras met een ruim uitzicht en een prettige zonligging.

• Gehele woning voorzien van een laminaatvloer (2018);
• Gehele woning (ook in de badkamer) met vloerverwarming;
• Ramen en balkondeuren met horren;
• Servicekosten VVE € 113,60 per maand;
• Kleinschalig gebouw met lift;
• Rustige en ruime woonwijk;
• Uitstekende bereikbaarheid;
• Veel recreatie mogelijkheden in de directe omgeving, onder andere Cascadepark, Duingebied, Pampushout en Almeerderstrand.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 227.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 113,66 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 661 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom