&ev=PageView&noscript=1"/>

Pieter van der Plas Makelaar voor Almere

Randstad 22 139
1316 BW Almere
Tel: 036-7503790
info@pietervanderplas.nl
De Specerij 34, 1313 NE Almere Vraagprijs € 875.000,- k.k.
De Specerij 34 in Almere 1313 NE

Omschrijving

LUXE, COMFORTABEL EN VEILIG.

Wegens vertrek is deze prachtige villa aan het Beatrixpark te koop. Luxe en compleet afgewerkt. Van alle gemakken voorzien. Perfect onderhouden. Comfortabel met slaap- en badkamer op de begane grond. Voorzien van alarminstallatie inclusief videobewaking.

Direct aan het Koningin Beatrixpark gelegen VRIJSTAANDE VILLA met een grote aangebouwde garage (5,5 x 11 meter) voor 4 auto’s.

De villa is traditioneel en onder architectuur gebouwd van uitstekende materialen en verkeert in perfecte staat van onderhoud. De prachtige afwerking blijkt onder andere uit de vloer op de begane grond: massief Italiaans marmer van 2,5 cm dik, uiteraard met vloerverwarming.

De tuin (totale perceel maar liefst 870 m2) rondom is prachtig aangelegd met grote terrassen en groene beplanting. Er is een tuinhuis met een overdekt terras/veranda met een buitenkeuken, compleet met alle apparatuur. Nog een tweede tuinhuis met hobbyruimte en een extra garage. Prachtige bestrating, elektrische op afstand bedienbare toegangspoort en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin ligt aan de achterzijde op het zuiden en door de ligging direct aan het park ligt de tuin geheel vrij en biedt veel privacy. Als enige woning in de wijk is de villa tijdens de bouw schuin op de kavel geplaatst voor een optimale oriëntatie op de zon en op het park.

Doordat de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond beschikt is deze villa gelijkvloers en zeer comfortabel te bewonen.

De grote aangebouwde garage (60 m2) is binnendoor bereikbaar, gebouwd in spouw, verwarmd, voorzien van een tegelvloer en een elektrische deur met afstandsbediening. Boven de garage is nog een grote bergzolder. De garage is geschikt voor 4 auto’s en kan bovendien ook gebruikt worden voor bijvoorbeeld kantoor en/of praktijk aan huis.

Indeling:
Ruime en lichte entree met garderobe en toegang tot de garage, bijkeuken met wasruimte en bergruimte, hal, luxe toilet, grote L-vormige woonkamer met open haard, luxe halfopen keuken (Poggenpohl) met alle apparatuur (2011, Miele). De woonkamer heeft voor een optimale beleving van de vrij gelegen tuin aan de achterzijde grote ramen tot op de grond en een schuifpui.

Voorts op de begane grond de riante ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en aansluitend een grote luxe badkamer met kastruimte, whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, bidet en 2e toilet.

Verdieping:
Vanuit de hal afgesloten trap naar de verdieping. Hier aangekomen treft u een grote open multifunctionele ruimte aan van circa 70 m2. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt. Denk aan kantoor, hobbyruimte, sportruimte, lounge, et cetera. Het is ook goed mogelijk op een eenvoudige wijze bijvoorbeeld 3 extra slaapkamers te maken, indien gewenst.

Verder op deze verdieping een grote slaapkamer van circa 30 m2 met balkon en badkamer met douche en toilet. Op de verdieping is heel veel bergruimte.

• Gehele begane grond met exclusieve marmeren vloer en vloerverwarming;
• Binnen en buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
• Centraal stofzuigsysteem;
• Zeer uitbereide buitenzonwering;
• De verkoopprijs is inclusief stoffering, meubilering binnen en buiten, antieke klok en kunst aan de muur zoals op de foto’s, tuingereedschap, buitenkeuken, et cetera;
• De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs;
• Aanvaarding per direct mogelijk indien gewenst;
• Een perceel van 870 m2, een woonoppervlakte van circa 280 m2 plus een garage van circa 55 m2, 2 bijgebouwen, alles in perfecte staat en prachtig afgewerkt en ook nog eens op een unieke locatie. Wat kan een mens zich nog meer wensen?

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 870 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente ALMERE Sectie O Perceelnummer 4119 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 6571 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom