Pieter van der Plas Makelaar voor Almere

Randstad 22 139
1316 BW Almere
Tel: 036-7503790
info@pietervanderplas.nl
Divertimentostraat 34, 1312 EE Almere Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Divertimentostraat 34 in Almere 1312 EE

Omschrijving

In de Muziekwijk te Almere-Stad op een prachtige kavel van 527 m2 aan de achterzijde op het zuidwesten gelegen VRIJSTAANDE VILLA met onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Deze traditioneel gebouwde villa ligt in een prachtig deel van Almere met ruime vrijstaande woningen op grote kavels, waardoor er in de straat en om de woning veel ruimte is verkregen. Uiteraard zijn alle voorzieningen in de wijk aanwezig zoals diverse basisscholen, dagelijkse winkels, winkelcentrum en station van Muziekwijk. Het centrum van Almere met nog veel meer voorzieningen ligt op een paar minuten met de auto. Veel recreatiemogelijkheden in het direct bij de woning gelegen Koningin Beatrixpark, Pampushout en Noorderplassengebied.

De woning heeft een grote achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met veel parkeergelegenheid op eigen grond. De oorspronkelijke garage is verbouwd tot guesthouse en kan multifunctioneel gebruikt worden voor gasten, maar ook bijvoorbeeld voor een au pair, kantoor of praktijk aan huis. Het guesthouse heeft een zolder met veel bergruimte.

Indeling van de woning:
Hal, toilet, ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zijtuin en een gezellige open haard, luxe open keuken met aansluitend een handige bijkeuken met wasmachine aansluiting en de achterdeur. In 2004 is een nieuwe luxe Siematic keuken geplaatst met granieten bladen en ingebouwde inductie kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser.

Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken met aansluitend een geheel nieuwe kleine badkamer met wastafel en douche. Deze slaapkamer beneden maakt het mogelijk de woning erg comfortabel te bewonen met alle woonfuncties beneden. Daarnaast is er boven ook nog veel ruimte en zijn er vele bewoningsmogelijkheden.

Verdieping:
Ruime en lichte overloop met dakkapel, 3 mooie slaapkamers, grote en nieuwe (2017) badkamer met dakkapel, groot kunststof ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Er is een vlizotrap naar de bergzolder.

• Woonkamer en keuken met tegelvloer en vloerverwarming;
• Prachtige gestucte plafonds beneden;
• Gehele woning voorzien van aluminium kozijnen;
• Stijlvolle traditionele woning met veel mogelijkheden in een prachtige omgeving.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 527 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-04-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente ALMERE Sectie Q Perceelnummer 1624 Oppervlakte 527 m² Eigendomssituatie Volle eigendom