Pieter van der Plas Makelaar voor Almere

Randstad 22 139
1316 BW Almere
Tel: 036-7503790
info@pietervanderplas.nl
Marnix Gijsenstraat 25, 1321 AJ Almere Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Marnix Gijsenstraat 25 in Almere 1321 AJ

Omschrijving

Aan de rand van de Literatuurwijk gelegen geschakeld en uitgebouwd HOEK-HERENHUIS met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m2 op een prachtig perceel van 686 m2 eigen grond.

De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs (starting price). Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

De woning ligt aan drie zijden geheel vrij. Grote voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond. Uiteraard is er een zijtuin en vervolgens aan de achterzijde een zeer grote en geheel vrije tuin zonder directe buren aan de achterzijde en aan de zijkant.

In 2003 is de woning aanzienlijk vergroot met een uitbouw op de begane grond. De oorspronkelijke inpandige garage is verbouwd en thans in gebruik als slaapkamer.

Zeer aantrekkelijke woonomgeving. Mooie, ruime en rustige straat. Veel voorzieningen in de buurt, zoals, scholen, waaronder een internationale basisschool, winkel en openbaar vervoer (busbaan en het treinstation van Muziekwijk). Uitstekende bereikbaarheid met de auto door de ligging in Almere West, via de nabij gelegen snelweg A6 naar Amsterdam, Schiphol, et cetera.

Indeling:
Grote overdekte entree, hal, garderobe/berging, zijkamer, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, halfopen woonkeuken met recht keukenblok en apparatuur, fraaie eethoek aan de voorzijde van de woning met ruim uitzicht op de fraaie straat. Vanuit de woonkamer toegang naar de 2e hal, toilet en de slaapkamer beneden (voorheen garage, te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, kantoor, hobby, logeren of mooie family room.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, handige berging/inloopkast, badkamer met hoekbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

• Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming;
• Oppervlakte woonkamer, zijkamer en keuken ruim 70 m2;
• Buitenschilderwerk in juni 2018 professioneel uitgevoerd;
• Zeer royale woonoppervlakte;
• Zeer grote en vrij gelegen tuin.
• Fraaie en gewilde woonomgeving.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 686 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (30.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 4387 Oppervlakte 686 m² Eigendomssituatie Volle eigendom