Woning verkopen

De verkoop van uw woning

Gebaseerd op onder andere onze ruim 27 jaren ervaring als makelaar in Almere hebben wij een aantrekkelijk pakket samengesteld voor de optimale verkoop van uw woning.

Wat gaan wij allemaal voor u doen:

• uitgebreide presentatie met onbeperkt aantal foto’s en uitgebreide brochure van uw woning op www.funda.nl, de meest bekende huizensite van Nederland. Onderzoek heeft uitgewezen dat 92% van de kopers zoekt via Funda. Via Funda-layer en Funda-apps kunnen mensen met een smartphone, terwijl ze bij u voor de deur staan, alle details van de woning inzien en contact leggen met de makelaar. Met streetview kunnen geïnteresseerden op de computer door uw straat wandelen. Funda is onontbeerlijk voor een optimaal bereik;

• uitgebreide presentatie op onze eigen site www.pietervanderplas.nl, inclusief onbeperkt aantal foto’s en te downloaden brochure van uw woning, alsmede op jaap.nl;

• wij besteden veel aandacht aan de kwaliteit van de foto’s voor op internet. De foto’s zijn enorm belangrijk en bepalen of een potentiële kandidaat voor uw woning gaat bellen voor een bezichtiging of doorklikt. Wij nemen uitgebreid de tijd voor het maken van de foto’s en maken uw woning fotoklaar, voordat we de foto’s gaan maken. Gratis update van winter naar zomerfoto’s;

• uitgebreide verkoopbrochure van uw woning. Deze brochure geven wij bij bezichtigingen aan kijkers of kunnen wij aan geïnteresseerden toesturen. Bovendien is de brochure te downloaden vanaf onze eigen internetsite en vanaf Funda. Door de plaatsing van de brochure op Funda staat uw woning bovendien hoger in de lijst, zodat meer mensen uw woning zien;

• advertentie in WoonImmo, huizenmagazine, kwaliteitsuitgave van Pieter van der Plas en IMMO Arie van der Lee, huis aan huis verspreidt via Post.nl;

• elke maand Open Huizen Dag, facultatief aan deel te nemen, zonder extra kosten;

• opvallend te koop bord;

• zoekermailing;

• doordat wij een klein kantoor zijn, kennen wij uiteraard alle huizen die wij in verkoop hebben. Dagelijks komen wij bij bezichtigingen van woningen zoekers tegen, die wij ook onze andere woningen aanbieden, als de bezichtigde woning niet geschikt blijkt te zijn;

• presentatie in onze woonwinkel aan de Schoutstraat 8 in het centrum van Almere Stad;

• uitwisseling van uw woning met ruim 4.000 andere NVM makelaars in geheel Nederland;
• regelen en uitvoeren van de bezichtigingen. Wij nemen rustig de tijd om de kijkers
uitgebreid op hun gemak rond te leiden door uw woning, ook op zaterdag;

• namens en in overleg met u voeren van de onderhandelingen met de potentiële kopers. Wij kennen uw woning, uw situatie, de kijkers en hebben dat al duizenden keren gedaan, dus kunnen dat optimaal voor u uitvoeren;

• opmaken van de koopovereenkomst conform standaard NVM model, opgesteld in overleg met onder andere de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis;

• afhandeling en begeleiding tot en met de overdracht bij de notaris.

De kosten bedragen 1,65 % inclusief btw (let op: andere makelaars bieden vaak een percentage aan exclusief btw) van de uiteindelijke verkoopprijs.
Eenmalig brengen wij een bedrag in rekening van € 199,= inclusief btw voor opstartkosten, onder andere verplichte kadastrale recherche, aanmelding op Funda, aanmelding NVM uitwisselingssysteem, et cetera. De kosten worden achteraf via de notaris verrekend.

Voordelen voor u van Pieter van der Plas, Makelaar voor Almere:

• Moderne en up-to-date dienstverlening;
• persoonlijke dienstverlening en begeleiding;
• kantoor met korte lijnen, zodat u niet steeds andere mensen ziet of spreekt;
• 27 jaar ervaring en kennis van de woningmarkt in Almere;
• lid NVM, betrouwbaar, gediplomeerd, gecertificeerd, jaarlijks bijgeschoold, professioneel;
• presentatie op www.funda.nl en facultatief in WoonImmo;
• aantrekkelijk en duidelijk tarief inclusief btw, geen dure en onduidelijke pakketten.
• ruime kantoortijden, ook op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur is ons kantoor geopend, zijn wij de hele dag woningen aan het bezichtigen en ’s avonds op afspraak;
• complete dienstverlening inclusief bezichtigingen, begeleiding en advisering.

Toen wij 5 jaar geleden met ons kantoor zijn begonnen hadden wij er bewust voor gekozen geen winkelkantoor te hebben. Internet is tegenwoordig de etalage was de gedachte. Dat heeft de afgelopen jaren prima gewerkt. De tijden zijn echter veranderd. Er is crisis op de huizenmarkt en er wordt momenteel moeizaam verkocht.
Daarom hebben wij recent onze strategie aangepast en zijn verhuisd naar de winkel op de begane grond in TopTower aan de Schoutstraat 8 in het centrum van Almere Stad, in het belang van onze verkopers, voor een nog groter bereik.

Dat onze aanpak een succes is blijkt onder andere uit de flinke groei van onze opdrachten en het aantal woningen dat wij succesvol voor onze opdrachtgevers verkopen. Onze service spreekt veel mensen aan en die vertrouwen de verkoop van hun woning graag aan ons kantoor toe.

Ook geïnteresseerd in wat wij voor u kunnen betekenen bij de verkoop van uw woning. Bel voor een vrijblijvende afspraak 036-750 3 790.