Gangboord 15

Omschrijving

In de wijk Noorderplassen West gelegen prachtige HOEKWONING/MAISONNETTE met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m2, riant dakterras van 16 m2 en een eigen parkeerplaats voor de auto.

De woning is luxe en compleet afgewerkt en onder andere in 2022 voorzien van een nieuwe en luxe keuken, toilet, badkamer en traprenovatie. Zoek je een ruim huis met een moderne afwerking waar je zo in kunt, bel of email de makelaar voor een privé bezichtiging.

De aangeboden prijs van € 400.000,= is een bieden vanaf prijs.

Er is een gemeenschappelijk privé binnenterrein van de gezamenlijke bewoners achter de woning met een ruime berging en een eigen parkeerplaats voor de auto.

De woning ligt op een prachtige hoek-locatie met veel ruimte om de woning en vrij uitzicht. Buurtwinkel en openbaar vervoer direct bij de woning. Om de hoek veel recreatiemogelijkheden en natuur in het bos van Pampushout en het water van de Noorderplassen. Haventje met restaurant, terras en bootverhuur. Door de ligging in het westen van Almere makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Op de begane grond eigen voordeur, entree, hal en bergkast. Trap met fraaie verlichting.

1e verdieping:
Hal, luxe en nieuw toilet, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, aan drie zijden ramen, luxe en in 2022 nieuw geplaatste en moderne open keuken in een handige U-vorm met veel kast- en werkruimte en met een ingebouwde BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De Quooker kraan maakt de prachtige keuken helemaal af. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het riante dakterras met grote tegels, veel ruimte en privacy.

2e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaap/werkkamers, luxe, moderne en bijna nieuwe badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Handige aparte betegelde wasruimte met wasmachine en droger aansluiting. Speelse hoog oplopende plafonds en hoge ramen op deze verdieping.

• Royale woning met riant dakterras;
• Prachtige instapklare afwerking met onder andere een luxe en moderne (2022) keuken, toilet en badkamer;
• Prachtige hoekligging met ruim uitzicht;
• Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; Grote berging;
• Servicekosten VvE € 148,49 per maand voor het buitenonderhoud van de woning, glazen wassen, opstalverzekering, et cetera.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.448,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 148,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 148,49 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 193 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties