Owen Richardsonstraat 23

Omschrijving

In de wijk Nobelhorst te Almere Hout gelegen een uitstekend onderhouden en moderne VRIJSTAANDE VILLA met een aangebouwde garage, ruime parkeergelegenheid op eigen grond en een prachtige tuin met grote overkapping, direct aan het water gelegen.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 785.000,= k.k.

De woning is modern gebouwd in 2018 en uitstekend geïsoleerd, onder andere voorzien van triple glas. In 2023 zijn 9 zonnepanelen geplaatst.

De afwerking is modern en luxe in neutrale kleuren. Hoogwaardige keuken, toilet en badkamer. Mooie pvc en laminaatvloeren. Alles instap klaar te betrekken.

Aan de buitenzijde is de woning ook een plaatje met fraaie architectuur. De witte en zwarte gemetselde gevels, brede witte boeiboorden en bakgoten en de zinken hemelwaterafvoeren geven de woning een mooi karakter. De tuin is prachtig aangelegd. Voor een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De garage is een mooie berg- of hobbyruimte. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, steiger aan het water en in 2023 is er nog een prachtige houten overkapping met lichtkoepel geplaatst.

Nobelhorst is een fijne woonomgeving met een dorpse sfeer. De rondlopende klinkerstraatjes met speelveldjes, bomen, grachten en veel individueel gebouwde woningen maken het hier fijn wonen. Inmiddels zijn alle voorzieningen aanwezig, evenals veel natuur in de omgeving, zoals het bos van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Golfliefhebbers kunnen terecht op de naastgelegen 27-holes golfbaan.

Opvallend is ook de uitstekende bereikbaarheid. Met een paar minuten ben je op de snelwegen A6 of A27 voor snelle verbindingen.

Indeling:
hal, toilet, prachtige vide met zicht tot aan de nok van het huis, ruime L-vormige woonkamer, prachtig licht door de ramen rondom, gezellige houtkachel, openslaande deuren naar de prachtige overkapping. Luxe keuken met eiland en composiet blad. Ingebouwde inductie kookplaat, combi oven, afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. De volautomatische koffiemachine maakt de mooie keuken helemaal af. Aansluitend de handige bijkeuken met wasruimte en binnendoor naar de aangebouwde garage/berging/hobbyruimte (let op: de garage van 18 m2 is nu overige inpandige ruimte en niet begrepen in het woonoppervlakte).

1e verdieping:
overloop, 2 grote woning brede slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kommen, 2e toilet en comfortabele vloerverwarming.

2e verdieping:
overloop, door de vide helemaal zicht naar de begane grond, nog 2 ruime woning brede slaapkamers, ramen in de voor- en achtergevel en wijds uitzicht over de omgeving.

• Begane grond met PVC vloer en vloerverwarming;
• 1e en 2e verdieping voorzien van laminaat;
• Instapklare afwerking, keuken, toilet, badkamer, wanden en vloeren;
• Fijne indeling met veel ruimte beneden en 4 slaapkamers boven;
• Prachtige tuin aan het water, fraaie overkapping;
• Fijne, rustige en vriendelijke woonomgeving;
• Interesse voor deze prachtige villa met garage en fraaie tuin aan het water, bel of email de makelaar voor een privé bezichtiging en kom al het moois zelf bekijken.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 785.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.968,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 328 m² Inhoud 567 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hybride warmtepomp (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie C Perceelnummer 2151 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties