Pieter van der Plas Makelaar voor Almere
Randstad 22 139
1316 BW Almere
Tel: 036-7503790
info@pietervanderplas.nl
Bonietplein 15, 1317 RL Almere
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Omschrijving
In de Waterwijk te Almere Stad gelegen een keurig onderhouden en compleet afgewerkte EENGEZINSWONING met parkeren op eigen grond en fraaie achtertuin met extra tuinhuis met overkapping.
De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 320.000,= k.k. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs in overweging neemt.
De woning is voorzien van veel extra’s zoals een moderne keuken en toilet, luxe badkamer, tegelvloer met vloerverwarming, dubbele kunststof schuifpui met triple glas, verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuinaanleg, dubbele berging, overkapping en eigen parkeerplaats. De achtertuin ligt mooi vrij en grenst aan een hof met speelvoorzieningen.
De woning heeft nu een kleine bergzolder. Er is al wel een vaste trap naar deze vliering. De verkoper heeft reeds een vergunning om een nokverhoging/dakopbouw te realiseren en van de zolder een echte zolder te maken met de mogelijkheid voor extra kamers.
De woning ligt in een fijne woonwijk, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en de winkels van het winkelcentrum Botplein met onder andere een Albert Heijn. Er zijn veel speelvoorzieningen in de directe omgeving op de tussen de woningen gelegen hofjes. Verder zijn er voor natuurliefhebbers veel recreatiemogelijkheden in de buurt met de Leeghwaterplas en het Noorderplassen gebied.
Voor de woning zie je al dat dit een keurige woning is. Mooie voortuin met bestrating en parkeerplaats. Houten berging en entree van de woning.
Indeling:
hal, toilet (2018, vrijhangend, geheel betegeld, ingebouwde verlichting), de open keuken is aan de voorzijde van de woning. Er is een moderne L-vormige keuken geplaatst (2015) met ingebouwde kookplaat, oven, magnetron, afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. Handige en ruime berg/trapkast.
De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, prachtige dubbele kunststof schuifpui naar de tuin. Door het grote glazen oppervlakte wordt de fraaie tuin bij de woonkamer betrokken.
Verdieping:
ruime overloop met wasruimte en een werkhoek, 2 slaapkamers, luxe en fraaie badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwverlichting. Vaste trap naar de kleine bergzolder, te vergroten (vergunning is aanwezig) met een dakopbouw/nokverhoging en de mogelijkheid voor extra kamers.
• Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming;
• Verdieping voorzien van een laminaatvloer;
• Luxe en moderne keuken, toilet en badkamer;
• Fraaie onderhoudsvriendelijke tuinaanleg, 2 bergingen, overkapping;
• Parkeren op eigen grond;
• Mogelijkheid de woning te vergroten met een dakopbouw;
• Fijne en ruime woonwijk met veel voorzieningen en natuur.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 320.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.444,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
205 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (8.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceelnummer
7162
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom