Fokkeboom 47

Omschrijving

Direct aan het water van de Noorderplassen gelegen WATERVILLA met een grote steiger/terras aan het water voor heerlijk recreëren direct bij je huis. Het hele jaar vakantiegevoel begint bij Fokkeboom 47. Door de ligging aan het einde van het schiereiland is er een uniek en fantastisch uitzicht op het water. Optioneel is een extra ligplaats bij te kopen voor een boot tot 16 meter lengte.

Via de Noorderplassen is er voor de echte watersporter via de sluis eenvoudige verbinding met het Markermeer.

De woning is flink uitgebouwd en heeft een mooie indeling met onder andere een prachtige woonkeuken op de begane grond, riante woonkamer op de eerste verdieping (wat een uitzicht) en 4 slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. Er is veel buitenruimte: groot terras aan het water op de begane grond, ruime balkons op de eerste en op de tweede verdieping. In de voortuin dubbele parkeerplaats voor de auto’s op eigen grond.

De wijk Noorderplassen West is een moderne woonwijk met luxe woningen, veel recreatiemogelijkheden bij het water en het bos en uiteraard met de dagelijkse voorzieningen als een basisschool, supermarkt, busbaan, et cetera. Snelle verbindingen en makkelijk bereikbaar door de ligging in het westen van Almere.

Indeling van de woning:
ruime hal, inpandige verwarmde berging met badkamer met douche, toilet en wastafel. Handig om een 2e badkamer beneden te hebben als je gezwommen hebt, of voor gasten. Aan de waterzijde is op de begane grond de prachtige woonkeuken. Er is een dubbel design keukenblok van Valcucine geplaatst. Het aanrechtblok is 4,55 meter lang en heeft een marmeren blad en achterwand. Er zijn brede lades met veel bergruimte. De bovenkast is een prachtige Valcucine vleugelkast. De keuken is voorzien van hoogwaardige (Bosch, Miele, Liebherr) apparatuur. Tevens is er een mooie Bulthaup C3 bank met eettafel en achterwand ter overname. Vanuit de keuken is er prachtig uitzicht en een schuifpui naar het grote waterterras van bijna 50 m2. Alles bij elkaar is de begane grond een heerlijk ruimte om van het wonen en het recreëren te genieten.

1e verdieping:
grote woonkamer met ramen aan de voor en de achterzijde, schuifpui naar het balkon/terras aan de waterzijde. Mooie lichtinval en ook weer een prachtig uitzicht. 2e hal met toilet.

2e verdieping:
deze verdieping is door een uitbouw flink vergoot. Er is nu een overloop en er zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2e badkamer (2020) met douche, wastafelmeubel en 3e toilet. Tot slot is er ook nog een balkon/dakterras met ochtendzon.

• De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming;
• 2e verdieping voorzien van laminaat;
• Veel woonruimte op de begane grond en 1e verdieping, 4 slaapkamers op de 2e verdieping;
• Veel buitenruimte. Prachtig waterterras beneden. Balkons/terrassen op de 1e en 2e verdieping; Dubbele parkeerplaats in de voortuin;
• Prachtig uitzicht door de ligging aan het einde van het eiland;
• Optioneel een grote ligplaats bij te kopen;
• Mogelijkheid voor het bouwen van een carport met een extra buitenterras op de eerste verdieping. De heipalen en toegangsdeur zijn al aanwezig;
• Kom genieten van de ruimte en de ligging en bel de makelaar voor een afspraak, zodat u alles uitgebreid kunt bewonderen en bekijken.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.819,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 331 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties