Gigantenstraat 29

Omschrijving

Aan de rand van het Homeruskwartier te Almere Poort, tegenover het bos van Pampushout ligt dit prachtige 3–KAMER-HOEK-APPARTEMENT van 86 m2 met een schitterend balkon rondom van 27 m2. De woning is compleet en verzorgd afgewerkt en kan zonder werk betrokken worden.

Bent u op zoek naar een instapklaar en gelijkvloers appartement met een riante buitenruimte en een prachtige ligging, dan kan dit uw droomhuis zijn. Bel of email de makelaar voor een privé bezichtiging, dan laten wij u graag en met plezier al het moois zien.

De aangeboden prijs van € 450.000,= is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven deze prijs in overweging neemt.

Naast de mooie ruimte binnen en buiten heeft de woning uiteraard een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein van het complex.

De woning ligt op de tweede verdieping. Door de hoekligging is er een ruim uitzicht op de moderne villa’s in de buurt en het bos van Pampushout. Veel vrije ruimte rondom de woning en het complex. Het riante balkon is ruim 18 meter lang en loopt helemaal om de woning heen. Aan de ene kant ligt het balkon op het zuidoosten met ochtend en middag zon en aan de andere kant op het zuidwesten met middag en avondzon. Wat u wilt, zon en schaduw de hele dag beschikbaar.

Het Homeruskwartier is een moderne en nieuwe woonwijk met alle voorzieningen, zoals een supermarkt, winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand. Veel recreatiemogelijkheden in het naastgelegen Homeruspark en het tegenover gelegen Pampushout. Almere Poort heeft een treinstation en door de ligging in het westen van Almere is de bereikbaarheid met de auto ook snel en eenvoudig.

Het gebouw is goed onderhouden en fraai afgewerkt. Mooie afgesloten centrale entree met videofoon, hal, trappenhuis, bergingen en lift. Geen open galerij, maar een gesloten hal.

Indeling van de woning:
ruime hal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers is voorzien van ingebouwde kasten en beide slaapkamers hebben direct toegang tot het balkon.

De ruime woonkamer heeft een prachtige lichtinval met een zee van licht door de grote ramen aan 2 zijden, dubbele deuren naar het ruime balkon en fraai uitzicht. Er is een luxe open keuken geplaatst (Bulthaup) met granieten blad en ingebouwde inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ingebouwde wijnklimaatkast maakt de mooie keuken helemaal af.

• De gehele woning is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming;
• Woonkamer met fraaie houten shutters voor een mooie regeling van het licht;
• Kamerhoge glazen taats binnendeuren;
• Kunststof kozijnen en (nieuwe) kunststof gevelbekleding aan de buitenzijde;
• Eigen berging en parkeerplaats;
• Gunstige servicekosten € 118,11 per maand;
• Energielabel A;
• Prachtige ligging met veel vrije ruimte om de woning en het gebouw;
• Optimale bereikbaarheid in het westen van Almere;
• Villa Homerus is met de golvende balkons rondom en de blauwe gevels een architectonisch landmark in Almere Poort en bovendien een heerlijke plek om te wonen.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.232,56 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 118,11 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 274 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-08-2028 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,11 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3290 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties