De verkoop van uw woning
Gebaseerd op onder andere onze ruim 26 jaren ervaring als makelaar in Almere hebben wij een aantrekkelijk pakket samengesteld voor de optimale verkoop van uw woning.
Wat gaan wij allemaal voor u doen:
• uitgebreide presentatie met onbeperkt aantal foto’s op www.funda.nl, de meest bekende huizensite van Nederland. Onderzoek heeft uitgewezen dat 92% van de kopers zoekt via Funda. Via Funda-layer en Funda-apps kunnen mensen met een smartphone, terwijl ze bij u voor de deur staan, alle details van de woning inzien en contact leggen met de makelaar. Met streetview kunnen geïnteresseerden op de computer door uw straat wandelen. Funda is dus onontbeerlijk voor een optimaal bereik;
• uitgebreide presentatie op onze eigen site www.pietervanderplas.nl, inclusief onbeperkt aantal foto’s en te downloaden brochure van uw woning. Onze internetsite is onze etalage. Kijkers lopen tegenwoordig geen etalages meer af, maar zoeken op internet. Onder andere doordat wij geen dure winkel met etalage hebben, besparen wij kosten en kunnen wij u een voordeliger tarief aanbieden;
• wij besteden veel aandacht aan de kwaliteit van de foto’s voor op internet. De foto’s zijn enorm belangrijk en bepalen of een potentiële kandidaat voor uw woning gaat bellen voor een bezichtiging of doorklikt. Wij nemen uitgebreid de tijd voor het maken van de foto’s en maken uw woning fotoklaar, voordat we de foto’s gaan maken;
• uitgebreide verkoopbrochure van uw woning. Deze brochure geven wij bij bezichtigingen aan kijkers of kunnen wij aan geïnteresseerden toesturen. Bovendien is de brochure te downloaden vanaf onze eigen internetsite en vanaf Funda. Door de plaatsing van de brochure op Funda staat uw woning bovendien hoger in de lijst, zodat meer mensen uw woning zien;
• advertentie in WoonInfo, huis aan huis uitgave van NVM makelaars in Almere, tegen aantrekkelijke tarieven, waarbij een groot deel van de kosten voor onze rekening zijn;
• om de twee maanden Open Huizen Dag, facultatief aan deel te nemen, zonder extra kosten;
• opvallend te koop bord aan de gevel of in de tuin;
• zoekermailing;
• doordat wij een klein kantoor zijn, kennen wij uiteraard alle huizen die wij in verkoop hebben. Dagelijks komen wij bij bezichtigingen van woningen zoekers tegen, die wij ook onze andere woningen aanbieden, als de bezichtigde woning niet geschikt blijkt te zijn;
• uitwisseling van uw woning met ruim 4.000 andere NVM makelaars in geheel Nederland;
• regelen en uitvoeren van de bezichtigingen. Wij nemen rustig de tijd om de kijkers uitgebreid op hun gemak rond te leiden door uw woning, ook op zaterdag;
• regelmatige update over de stand van zaken rond de verkoop van uw woning;
• namens en in overleg met u voeren van de onderhandelingen met de potentiële kopers. Wij kennen uw woning, uw situatie, de kijkers en hebben dat al duizenden keren gedaan, dus kunnen dat optimaal voor u uitvoeren;
• opmaken van de koopovereenkomst conform standaard NVM model, opgesteld in overleg met onder andere de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis;
• afhandeling en begeleiding tot en met de overdracht bij de notaris.
De kosten bedragen 1,49 % inclusief btw (let op: andere makelaars bieden vaak een percentage aan exclusief btw) van de uiteindelijke verkoopprijs.
Eenmalig brengen wij een bedrag in rekening van € 149,= inclusief btw voor opstartkosten, onder andere verplichte kadastrale recherche, aanmelding op Funda, aanmelding NVM uitwisselingssysteem, et cetera. De kosten worden achteraf via de notaris verrekend.
Voordelen voor u van Pieter van der Plas, Makelaar voor Almere:
• up-to-date dienstverlening. Zaken die niets toevoegen aan de verkoop doen we niet, belangrijke zaken doen we wel en dan ook heel uitgebreid;
• nieuw kantoor, de wil van ons om er een succes van te maken;
• persoonlijke dienstverlening en begeleiding;
• vast aanspreekpunt op ons kantoor, zodat u niet steeds andere mensen ziet of spreekt;
• 24 jaar ervaring en kennis van de woningmarkt in Almere;
• lid NVM, betrouwbaar, gediplomeerd, gecertificeerd, jaarlijks bijgeschoold, professioneel;
• presentatie op www.funda.nl;
• aantrekkelijk en duidelijk tarief inclusief btw en promotie;
• ruime kantoortijden, ook op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur en ’s avonds op afspraak;
• complete dienstverlening inclusief bezichtigingen, begeleiding en advisering.
Dat onze aanpak een succes is blijkt onder andere uit de flinke groei van onze opdrachten. Onze service spreekt veel mensen aan en die vertrouwen de verkoop van hun woning graag aan ons kantoor toe. Bovendien verkopen wij bovengemiddeld goed. Uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM blijkt dat wij in 2008 in de top 5 stonden van best verkopende makelaars in Almere. Als startend kantoor zijn wij daar erg trots op.
Ook geïnteresseerd in wat wij voor u kunnen betekenen bij de verkoop van uw woning. Bel voor een vrijblijvende afspraak 036-750 3 790.